Distrito de Guarda. Volume de anúncios, peso dos particulares e preço mediano por tipologia face às imobiliárias, com recolhas diárias.
Com base em 410 000+ anúncios monitorizados em 9 portais imobiliários.
Variação de anúncios ativos omitida — entre Agosto e Setembro de 2026 a cobertura do Idealista foi alargada a todos os concelhos, pelo que o salto no número de anúncios reflete a cobertura, não o mercado. Leitura significativa a partir do snapshot de Novembro.
O concelho de Figueira de Castelo Rodrigo apresenta atualmente 200 anúncios ativos monitorizados nos principais portais imobiliários, uma amostra que reflete a oferta digital disponível e não a totalidade do parque habitacional local. Deste universo, 22,0% dos anúncios classificados correspondem a vendas por particulares (FSBO), uma proporção relevante que sugere a coexistência de dois canais de comercialização distintos e que merece atenção por parte dos profissionais que operam na região.
Relativamente ao diferencial de preço entre particulares e imobiliárias por tipologia, a amostra disponível revelou-se insuficiente para estabelecer medianas fiáveis em qualquer das categorias analisadas. Esta limitação estatística recomenda prudência na leitura comparativa e reforça a necessidade de análise caso a caso, com recurso a avaliação individualizada de cada imóvel e à observação de transações efetivamente concretizadas, em vez de extrapolações a partir de preços pedidos.
Do ponto de vista territorial, a distribuição da oferta monitorizada concentra-se sobretudo na freguesia sede, Figueira de Castelo Rodrigo, seguida de Escalhão, da união de freguesias de Colmeal e Vilar Torpim, Freixeda do Torrão, da união de Quintã de Pêro Martins e Penha de Águia, Algodres, Vale de Afonsinho e Vilar de Amargo, um padrão que traduz a dispersão característica do concelho e o peso relativo dos aglomerados rurais na oferta divulgada online.
O ImoViz identifica automaticamente anúncios de particulares em Figueira de Castelo Rodrigo e entrega-os como leads qualificadas ao agente — vetadas à mão, todos os dias úteis. Cerca de 13,2% dos anúncios classificados em Figueira de Castelo Rodrigo são de particulares. Neste momento acompanhamos 19 anúncios de particulares confirmados pela nossa análise.
Começar grátis