Distrito de Évora. Volume de anúncios, peso dos particulares e preço mediano por tipologia face às imobiliárias, com recolhas diárias.
Com base em 410 000+ anúncios monitorizados em 9 portais imobiliários.
Variação de anúncios ativos omitida — entre Agosto e Setembro de 2026 a cobertura do Idealista foi alargada a todos os concelhos, pelo que o salto no número de anúncios reflete a cobertura, não o mercado. Leitura significativa a partir do snapshot de Novembro.
O concelho de Redondo apresenta atualmente 270 anúncios ativos monitorizados nos principais portais imobiliários, um volume que reflete uma dinâmica de mercado contida, coerente com a dimensão territorial e demográfica desta zona do Alentejo Central. Dentro do universo de anúncios classificados, os particulares (FSBO) representam 9,5%, uma quota reduzida que indica uma clara predominância da intermediação profissional na colocação de imóveis no mercado. Este peso relativamente baixo dos vendedores diretos é consistente com concelhos de menor densidade populacional, onde as redes de mediação estabelecidas tendem a concentrar o fluxo de oferta disponível.
Relativamente ao padrão de preços por tipologia entre particulares e imobiliárias, a amostra recolhida revelou-se insuficiente para uma comparação estatisticamente sustentada, pelo que não é possível, neste momento, quantificar diferenciais de pricing entre os dois canais de venda. Esta limitação amostral recomenda prudência na interpretação e sugere a necessidade de acompanhamento continuado para consolidar leituras futuras sobre o comportamento de preços no concelho.
Do ponto de vista da distribuição geográfica, as freguesias de Redondo e Montoito concentram a maior parte dos anúncios monitorizados, configurando os principais polos de atividade transacional dentro do concelho e representando os focos naturais de prospeção para agentes que operem neste território.
O ImoViz identifica automaticamente anúncios de particulares em Redondo e entrega-os como leads qualificadas ao agente — vetadas à mão, todos os dias úteis. Cerca de 4,6% dos anúncios classificados em Redondo são de particulares. Neste momento acompanhamos 21 anúncios de particulares confirmados pela nossa análise.
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