Distrito de Évora. Volume de anúncios, peso dos particulares e preço mediano por tipologia face às imobiliárias, com recolhas diárias.
Com base em 410 000+ anúncios monitorizados em 9 portais imobiliários.
Variação de anúncios ativos omitida — entre Agosto e Setembro de 2026 a cobertura do Idealista foi alargada a todos os concelhos, pelo que o salto no número de anúncios reflete a cobertura, não o mercado. Leitura significativa a partir do snapshot de Novembro.
No concelho de Mora, os principais portais imobiliários apresentam um total de 248 anúncios ativos atualmente monitorizados. Deste universo, os particulares (venda direta pelo proprietário) representam 10,0% dos anúncios classificados, enquanto a esmagadora maioria da oferta se encontra intermediada por mediação imobiliária. Este peso relativamente contido da venda entre particulares sugere um mercado em que a intermediação profissional continua a ser o canal predominante de colocação de imóveis.
Quanto ao padrão de preços praticados por particulares face às imobiliárias, a amostra disponível é insuficiente em todas as tipologias monitorizadas, pelo que não é possível apurar com fiabilidade estatística um diferencial mediano entre os dois canais de venda no concelho. Recomenda-se prudência na leitura comparativa de preços em Mora, devendo cada avaliação apoiar-se em análise casuística dos imóveis concretos e do respetivo enquadramento territorial.
Em termos de distribuição geográfica da oferta monitorizada, as freguesias de Pavia, Mora, Cabeção e Brotas concentram o maior número de anúncios ativos, refletindo a estrutura de povoamento do concelho. Esta distribuição constitui um indicador útil para definição de zonas prioritárias de prospeção e para o dimensionamento da presença comercial no território.
O ImoViz identifica automaticamente anúncios de particulares em Mora e entrega-os como leads qualificadas ao agente — vetadas à mão, todos os dias úteis. Cerca de 3,6% dos anúncios classificados em Mora são de particulares. Neste momento acompanhamos 21 anúncios de particulares confirmados pela nossa análise.
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