Distrito de Évora. Volume de anúncios, peso dos particulares e preço mediano por tipologia face às imobiliárias, com recolhas diárias.
Com base em 410 000+ anúncios monitorizados em 9 portais imobiliários.
Variação de anúncios ativos omitida — entre Agosto e Setembro de 2026 a cobertura do Idealista foi alargada a todos os concelhos, pelo que o salto no número de anúncios reflete a cobertura, não o mercado. Leitura significativa a partir do snapshot de Novembro.
O concelho de Borba conta atualmente com 319 anúncios ativos monitorizados nos principais portais imobiliários, um universo que reflete a oferta disponível online e não a totalidade do parque habitacional em comercialização. Neste conjunto, os particulares representam 9,6% dos anúncios classificados, uma quota reduzida que sugere um mercado ainda predominantemente intermediado por profissionais, com margem para captação direta junto de proprietários que optam por vender sem representação.
Relativamente ao diferencial de preço mediano entre anúncios de particulares e de imobiliárias, a amostra disponível por tipologia é insuficiente para sustentar comparações estatisticamente fiáveis. Recomenda-se prudência na leitura de valores agregados a este nível de desagregação, uma vez que a dispersão observada pode refletir mais as características específicas dos imóveis listados do que uma tendência efetiva de posicionamento entre os dois canais.
Em termos de distribuição territorial, a oferta monitorizada concentra-se sobretudo nas freguesias de Borba (Matriz) e Borba (São Bartolomeu), no núcleo urbano, seguidas por Rio de Moinhos e Orada. Esta geografia acompanha o padrão habitual de concentração da procura em torno da sede de concelho, com as freguesias rurais a assumirem um peso complementar mas relevante para quem procura tipologias específicas fora do perímetro urbano.
O ImoViz identifica automaticamente anúncios de particulares em Borba e entrega-os como leads qualificadas ao agente — vetadas à mão, todos os dias úteis. Cerca de 6,3% dos anúncios classificados em Borba são de particulares. Neste momento acompanhamos 20 anúncios de particulares confirmados pela nossa análise.
Começar grátis