Filtros Avançados: Encontra Leads Mais Relevantes
Filtra leads de particulares por preço, tipologia, distrito e confiança. Filtros avançados do ImoViz para agentes imobiliários encontrarem FSBO relevantes.
Filtros disponíveis
O painel de FSBO oferece vários filtros para refinar a tua pesquisa:
Filtros básicos (plano Grátis)
- Fonte — Filtra por portal de origem
- Distrito — Limita a pesquisa a um distrito específico
- Confiança — Mostra apenas leads com nível alto, médio ou baixo
Filtros Angariador
- Preço mínimo/máximo — Define o intervalo de preço dos imóveis
- Tipologia — Filtra por T0, T1, T2, T3, T4+, Moradia, etc.
- Dias no mercado — Encontra anúncios recentes ou antigos
- Queda de preço — Identifica proprietários que já baixaram o preço (mais motivados)
Como usar filtros eficazmente
Estratégia 1: Leads quentes
Combina confiança Alta + queda de preço para encontrar proprietários que já reduziram o preço e provavelmente estão mais abertos a trabalhar com um agente.
Estratégia 2: Nicho de mercado
Usa tipologia + preço para focar no teu segmento. Por exemplo, T2/T3 entre €150k-€300k numa zona específica.
Estratégia 3: Novos no mercado
Filtra por dias no mercado < 7 para ser o primeiro agente a contactar o proprietário.
Guardar pesquisas
Os filtros são persistidos no URL — guarda o link nos favoritos para repetir a mesma pesquisa rapidamente.